Caro Proprietario, 🏡
Se affitti a medio termine il tuo appartamento a studenti internazionali o hai spesso inquilini stranieri, questa informazione potrebbe esserti utile. 📢
È possibile registrare i contratti di locazione anche SENZA il codice fiscale dell’inquilino.
Questo vale per gli inquilini stranieri che soggiornano in Italia per un periodo determinato, mantenendo la loro residenza nel proprio Paese di origine.
Come avrai notato, gli studenti internazionali incontrano spesso difficoltà nell’ottenere il codice fiscale. Nonostante ne facciano richiesta al consolato italiano già al momento della prenotazione dell’appartamento, una volta arrivati a Milano, se non lo hanno ancora ricevuto, devono recarsi di persona all’Agenzia delle Entrate su appuntamento. Purtroppo, la data dell’appuntamento è spesso successiva ai 30 giorni previsti per la registrazione del contratto.
Ecco perché la possibilità di registrare il contratto anche senza il codice fiscale dell’inquilino può essere molto utile. 🔑
L’unico limite è che questa operazione può essere effettuata solo di persona presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate. Non è possibile registrare il contratto online senza il codice fiscale del conduttore.
Quando ti recherai all’Agenzia delle Entrate, oltre al contratto di locazione, dovrai portare con te il Modello 69 compilato. 📄✍️
Qui puoi trovare la comunicazione ufficiale dell’Agenzia delle Entrate di febbraio 2023. 🔗
✅ Se invece sei in possesso del codice fiscale dell’inquilino, mettiti comodo al computer e registra il contratto di locazione online. 💻 Se non hai mai registrato online un contratto, in questo video di otto minuti ti spiego passo dopo passo come procedere. 🎥📄
Grazie dell’attenzione,
Ottavia – RentalMilan.com
📌 Scopri altre informazioni utili nella Guida Proprietario